العمانية- شؤون عمانية
قال مصطفى أحمد سلمان رئيس مجلس إدارة والرئيس التنفيذي لشركة المتحدة للأوراق المالية إن الاكتتاب العام بصندوق عمان العقاري ( قيد التأسيس ) سيغلق يوم الثلاثاء المقبل بعد أن وافقت الهيئة العامة لسوق المال على تمديد الاكتتاب العام حتى التاسع من فبراير الجاري.
وأضاف في تصريح لوكالة الأنباء العمانية أن التمديد جاء بناء على طلب الكثير من الأفراد لتمديد الاكتتاب حتى يتمكنوا من تحديث بياناتهم وإعطاء فرصة أكبر للآخرين للاكتتاب بأسهم الصندوق كما أن الاكتتاب بالصندوق
يمثل أيضا فرصة للأجانب الراغبين في تملك العقارات بشكل مباشر مشيرا إلى أن الصندوق يعد الصندوق العقاري الوحيد في السلطنة المستثمر في المجال التجاري والسكني وبالتالي سيشكل فرصة كبيرة للأفراد إلى مضاعفة إيراداتهم السنوية.
وأوضح أن صندوق عمان العقاري يعد واحدا من الصناديق العقارية الكبيرة في السلطنة ودول الخليج العربية حيث تصل القيمة الإجمالية لرأس مال الصندوق (170) مليون دولار أمريكي ويمتلك الصندوق محفظة متنوعة تضم ما يصل إلى 20 أصلا عقاريا فرديا، وتتضمن مزيجا استراتيجيا من العقارات السكنية والتجارية والمكتبية والصناعية واللوجستية علاوة على ممتلكات التجزئة.
وأشار رئيس مجلس إدارة والرئيس التنفيذي لشركة المتحدة للأوراق المالية (مدير الاصدار) إلى أن اجمالي استثمارات الصندوق تبلغ أكثر من 65 مليون ريال عماني تم طرح 40 بالمائة منها للاكتتاب العام التي تمثل 1ر26
مليون ريال عماني وتشكل /261 /مليونا و/903/آلاف و/576/ وحدة موضحا أن سعر الطرح 102 بيسة للوحدة (القيمة الأسمية للوحدة 100 بيسة، ومصاريف الإصدار 2 بيسة للوحدة).
وقال إن طرح أسهم الصندوق للاكتتاب العام جاء بهدف زيادة إيرادات الأفراد ومشاركة المؤسسين له في جزء من الإيرادات وإيجاد سيولة في سوق مسقط كمنتج جديد، مؤكدا أن الصندوق يستهدف توزيع أرباح للمستثمرين بمعدل 7.5 بالمائة سنويا في السنة الأولى، والتي يمكن أن ترتفع لتصل إلى 8.2 بالمائة سنويا في السنة الخامسة.
وأوضح مصطفى أحمد سلمان أن القطاع العقاري في السلطنة قد تأثر حاله كحال القطاعات الأخرى في العالم جراء جائحة كوفيد 19 حيث تراوحت نسبة الانخفاض ما بين 25 بالمائة إلى 35 بالمائة.
