العمانية- شؤون عُمانية
أكد معالي الدكتور خلفان بن سعيد الشعيلي وزير الإسكان والتخطيط العمراني خلال لقائه في برنامج مع الشباب بتلفزيون سلطنة عُمان على أهمية الحوار الفاعل والمستمر مع مختلف فئات المجتمع لإيجاد برامج ناجحة ومستدامة وتخطيط عمراني للمشروعات يواكب تطلعات المجتمع.
وأشار معاليه إلى أن الشروط الجديدة لمنح الأراضي السكنية جاءت نتيجة العديد من الأسباب، منها الفترة الطويلة التي ينتظرها مقدمو طلب الحصول على الأراضي وعدم اكتمال الخدمات في بعض المخططات.
وقال معاليه: الوزارة وزّعت ما يقارب من ٢٣ ألف قطعة أرض في العام الحالي وفق المعايير والشروط الجديدة لتوزيع الأراضي التي لاقت قبولًا واسعًا، حيث ركزت على عدة أولويات كمنح الأراضي للأسر التي لا تمتلك أرضًا أو مسكنًا. /يتبع
معاليه: الوزارة تبحث مع القطاع المصرفي لإيجاد برامج إضافية وأكثر تفاعلية في التمويل العقاري، وتعمل على تحسين خِدمتها من خلال تطوير كفاءتها وقدراتها، والتحول الرقمي من خلال منصاتها كمنصة “أملاك”.
وأوضح معاليه أنه تمت إعادة تخصيص ما يقارب من ٣٠ إلى ٤٠ مليون متر مربع وسط ولايات مسقط وصلالة وصحار، ومن الممكن استثمارها في إنشاء مدن حديثة ومتكاملة الخدمات.
وقال معاليه: سيتم قريبًا إسناد المخطط الهيكلي لنزوى الكبرى، موضحًا أن هذا المخطط والمخططات التي أُسندت مثل المخطط الهيكلي لمسقط الكبرى والمخطط الهيكلي لصلالة الكبرى تمثل المستوى الثالث في الاستراتيجية العمرانية.
وأشار معاليه بأن حجم الأراضي المعمرة بحسب الحصر الذي تم قبل عام يشكل نسبة ٤٨ بالمائة، فيما تمثل الأراضي غير المعمرة نسبة ٥٢ بالمائة أكثرها خارج المناطق المعمرة حاليًّا.
وكشف معاليه أنه تم نقل بعض الخدمات التي تقدم في الوزارة إلى المكاتب الاستشارية، وتعمل الوزارة حاليًّا على لائحة تنظيمية خاصة فيما يتعلق بالرسوم والأسعار؛ بهدف تنشيط هذه المكاتب .
وقال معاليه: نظام /الجي أي أس/ في هيكل الوزارة حاليًّا بمستوى مديرية عامة وأُطلقت منصة متكاملة في الفترة الماضية / جيو عُمان /.
وأشار معاليه إلى أن هناك شراكة كبيرة مع كافة الجهات ذات العلاقة للربط الإلكتروني خاصة فيما يتعلق بتكاملية البيانات أو الخدمات في المنصات الإلكترونية التابعة للوزارة.
وأوضح معاليه أن خدمة برنامج “اختر أرضك” ستتضمن مجموعة خدمات في الفترة القادمة، منها خطط أرضك لاستحداث أرض معينة خاصة في المناطق النائية والتجمعات الريفية.
معاليه: البرنامج الثاني /صروح/ للأحياء السكنية المتكاملة حاليًّا في طور تنفيذ المشروع الأول في ولاية بركاء /حي النسيم/ وأنجز منه ما نسبته ٦٠ بالمائة، والمرحلة الأولى في طور التوزيع أو البيع للمستحقين على أن تكون المساكن في المرحلة الأولى متاحة من منتصف العام القادم.
معاليه: برنامج “صروح” يتضمن دفعة ثانية لثلاثة مواقع في ولايتي العامرات وبدبد وفي منطقة حلبان وهذه المشروعات في مرحلة التحليل والتفاوض النهائي، وسيتم قريبًا التوقيع على المشروع الثاني في ولاية العامرات لقرابة ألف وحدة سكنية.
معاليه: هناك خمسة مشروعات في الدفعة الثالثة في ولايات صور والرستاق وصلالة وصحار وخصب وهي في طور الطرح، وتوجد رؤية قصيرة المدى لتكون هذه المشروعات في 30 ولاية في سلطنة عُمان خلال السنوات العشر القادمة.
معاليه: يوجد برنامج ثالث وهو /المدن المستقبلية/ يتمثل في ٥ إلى ٦ مشروعات لمدن كبيرة بإجمالي ما يقارب ٦٠ ألف وحدة سكنية في كلّ أرجاء سلطنة عُمان، من بينها مشروع في محافظة مسقط بمساحة ١٥ مليون متر مربع يستوعب قرابة ٢٣ ألف وحدة سكنية، وتم إكمال الأعمال التصميمية له بنسبة ٨٠ بالمائة وسيتم الإعلان عنه في الفترة القادمة.
معاليه: تم تحديد عدة معايير عالمية في تصميم /المدن العصرية/ وهي: التخطيط المستدام ومدن ذكية وآمنة ومتنوعة في مقوماتها تواكب متطلبات العصر سواء في النقل أو وجود المسكن والعمل في المحيط نفسه.
معاليه: فيما يتعلق بطريق الباطنة الساحلي فإن أكثر الأراضي هي ملك خاص للاستخدام السكني والتجاري والسياحي، وندعو مُلّاك الأراضي إلى تفعيل هذا الاستثمار للارتقاء بالمشهد الحضاري.
معاليه: يوجد تعاون مع وزارة الثروة الزراعية والسمكية وموارد المياه لتخصيص أراضٍ زراعية للاستثمار تُقدر مساحتها بنحو ٥٠٠ مليون متر مربع للاستخدام الزراعي خاصة في منطقة النجد بمحافظة ظفار وبعض المناطق في ولايتي عبري وبدية.
