شؤون عمانية- يوسف البلوشي:
خلال فترة وجيزة استطاع مشروع روز فيلج أن يرى النور ليدشن في أحد أهم المواقع المهمة بالسلطنة في مسقط هيلز ، كما أنه يعد أحد المشاريع البارزة التي لها بصمة في مجال التطوير العقاري بالسلطنة.
كما يقال عندما يعرف السبب يبطل العجب ، فالأيدي العمانية تصنع النجاح ولذلك قررنا ان نتعرف على فكرة المشروع والشركة العمانية التي تقف وراءه ، والتي لم يمضى ظهورها في السوق العقاري بالسلطنة اكثر من عام ، فكان لنا هذا اللقاء مع الرئيس التنفيذي لشركة ميسان العقارية المطور الرئيسي لمشروع روز فيلج وهو الفاضل صادق بن جعفر بن سليمان، الذي يحكي قصة ميسان العقارية وروز فيلج :
تأسست ميسان العقارية عام 2018 م ، كشركه مساهمة مقفله مختصة في مجال التطوير العقاري براسال مال عماني 100% ومجلس ادارة يتكون من خليط من مختلف الاعمار والخبرات المختلفة بما فيها قطاعات العقار والانشاءات ومواد البناء والتجزئة والتجارة ، مما ساهم في نجاح شركة ميسان العقارية من الوهلة الاولى لانطلاقتها .
وتطرق قائلا : اعمل في القطاع العقاري ما يقارب 14 عاما وكانت البدايات كوسيط عقاري ومن ثم في تأسيس شركة خدمات عقارية بعام 2006 وبعدها العمل بمجال التطوير والاستثمار العقاري خارج وداخل السلطنة.
وقد تدرج الفاضل صادق بن جعفر بن سليمان في عدة وظائف قيادية وتنفذيه بكبرى الشركات العقارية بالسلطنة وخارجها .
ويضيف : ان اطلاق مشروع روز فيلج في هذا الوقت يعتبر باكورة أعمال الشركة ويدل الاسم على الورد الذي يجلب السعادة وسيزرع بجوار المشروع ، ويقع المشروع بجواز مسطحات الجولف الخضراء التي تدل على الراحة والسكينة .
المشروع عبارة عن 39 فيلا متلاصقة تتكون من 3 و 4 غرف ويتمتع بمواقف خاصة وهو مجمع سكني يقع على 11 الف متر مربع يحوي على نظام السلامة والأمن واطلالة رائعة على ملعب الجولف.
ويضيف صادق بن جعفر الرئيس التنفيذي لشركة ميسان العقارية :
تم اختيار موقع مشروع روز فيلج ليكون في مسقط هيلز لعدة أسباب منها ان منتجع مسقط هيلز من المواقع العصرية المميزه في مسقط ويحوي كل المرافق الفخمة ، ويعشقه الكثيرون ليكون وجهة سكنهم ، حيث يحتوي على عدة مواصفات متكاملة ، ويعتبر مشروع روز فيلج ذات مساحات مناسبة وأسعار تنافسية وستضيف لمشروع مسقط هيلز بعدا جديدا وألقا وجذبا سياحيا وعقاريا ينمي المكان ويجعله موقع أكثر طلبا .
.
وقال : ان الأسعار الموضوعه لبيع المجمع السكني منافسة مقارنة مع مشاريع مماثلة وأسعاره تتوائم مع الجودة الشاملة التي يحويها المشروع .
وحول الخطط المستقبليه لشركة ميسان العقارية اضاف قائلا:
ان العمل جاري على طرح وحدات سكنية وتجارية داخل العاصمة مسقط ، من خلال مشروع متكامل و بأسعار تتناسب مع القدرة الشرائية بالسلطنة .
وعن تعاون الجهات المختلفة قال صادق جعفر :
طبعا تكون فيه تحديات وبالمتابعة والإصرار على العمل ممكن ان تتخطى كل شيء، وبصراحة ان تأخر الموافقات هذا موجود وشيء عام ولكن علينا ان نتابع ولا نلقي اللوم ويجب المتابعة والتحرك وبأمانة اباحة البناء تم الحصول عليها في وقت قياسي من بلدية مسقط وسنقوم بتوجيه رسالة شكر لهم.
وعن انتعاش السوق العقاري قال صادق جعفر :
لا ننكر بوجود تباطؤ في سرعة نمو بالاقتصاد العماني ولكن في الجهة المقابلة تمتاز السلطنة بأنها دولة ناشئة بها مقومات اقتصادية وسياحية وبشرية. وان العمل من خلال خطة طويلة الاجل مع ادارة المخاطر سيتم تجاوز العقبات المرحلية. ونرى للبعيد ان الوضع سيكون افضل.
وعن التوسع للشركة وانعاش السوق العقاري بالمحافظات قال صادق :
لدى الشركة نية ان تتوسع لمحافظات وولايات السلطنة لتوفير حلول ومنتجات عقارية أخرى متى ما توفرت الظروف الاقتصادية وكذلك فأننا بصدد الاستحواذ على احدى الشركات المختصة في مجال الخدمات العقاري.
