العمانية- شؤون عمانية
حي صاي التجاري الجديد أحد الأحياء بالمخطط الشامل للمنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم يشهد نشاطًا وإقبالًا من قبل المستثمرين من داخل سلطنة عُمان وخارجها وخاصة في الاستخدامات السكنية والسكنية التجارية.
وتعمل إدارة المنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم حاليًّا على تنفيذ العديد من المشروعات والمرافق الخدمية في الحي ضمن خطتها لاستقطاب مشروعات استثمارية جديدة وتنشيط الحركة التجارية والسياحية بالمنطقة.
وتتمثل المشروعات والمرافق الخدمية الجاري تنفيذها في حي صاي التجاري الجديد في إنشاء شبكة للطرق الداخلية في الحي وشبكة للصرف الصحي وقنوات لتصريف المياه السطحية أثناء هطول الأمطار إضافة إلى إنشاء عدد من المشروعات الخدمية والاستثمارية الأخرى.
وأكد المهندس عبد الله بن سالم الحكماني مدير دائرة الشؤون الفنية بالمنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم على أن حي الصاي التجاري يحظى باهتمام إدارة المنطقة ويتضمن تطويره إنشاء عدد من المشروعات والمرافق الخدمية وتوصيله بطرق داخلية نموذجية بالإضافة إلى شبكات للصرف الصحي وقنوات لتصريف مياه الأمطار وحديقة عامة وجامع.
وقال لوكالة الأنباء العُمانية إن مجموع الأراضي المخصصة للاستثمار والتطوير بحي الصاي التجاري الجديد تبلغ 205 قطع أراض وتم منح أكثر من 70 بالمائة من إجمالي تلك القطع بنظام عقد الانتفاع والمتمثلة في 144 قطعة أرض، مشيرًا إلى أنه تم إصدار تراخيص البناء لـ 93 مشروعًا منها 45 مشروعًا تم الانتهاء من تنفيذها والباقي في مراحل التنفيذ.
وأضاف أن مخطط حي صاي التجاري يتضمن إنشاء العديد من الخدمات والمرافق منها إنشاء حديقة عامة بمساحة 13 ألف متر مربع وهي قيد التنفيذ ومن المتوقع الانتهاء منها في الربع الأول من عام 2024 وتحتوي على ملاعب وممشى ومسطحات خضراء.
وأشار إلى أن الحي يشتمل أيضًا على عدد من الفنادق والشقق الفندقية بمختلف مستويات ومدرسة عالمية خاصة ومجمع طبي وجامع الدقم الذي ستنفذه وزارة الأوقاف والشؤون الدينية بالتعاون مع المنطقة ويستوعب أكثر 1500 مصلٍّ، ويتوقع أن يتم استكمال البنية الأساسية لحي صاي التجاري الجديد في الربع الثاني من عام 2024.
من جانبه وضح المهندس سيف بن ناصر البوسعيدي مدير دائرة المشاريع بشركة تطوير الدقم أن نسبة الإنجاز في مشروع تطوير الحي الذي بلغت تكلفته الاستثمارية أكثر من 13 مليون ريال عُماني وصلت حتى الآن إلى 33 بالمائة وتتضمن إنشاء شبكة طرق داخلية في الحي التجاري وإنشاء شبكة للصرف الصحي بطول أكثر من 15 كيلومترًا وقنوات لتصريف مياه الأمطار بطول يتخطى الـ 12 كيلومترًا.
وقال لوكالة الأنباء العُمانية إن المشروع يتضمن أيضًا إنشاء طرق مزدوجة بطول 4.2 كيلومتر بحارتين في كل اتجاه وإنشاء طرق مفردة داخلية بطول 9.4 كيلومتر بحارة واحدة في كل اتجاه وإنشاء 10 وصلات تربط شبكة الطرق الداخلية بالطرق الرئيسة المجاورة للحي التجاري و7 تقاطعات بإشارات كما سيتم تركيب ما يقارب من 600 عمود إنارة وإنشاء 7 تقاطعات ضوئية.
أما فيما يخص شبكات تصريف مياه الأمطار، بين أنها تبلغ مجموع أطوالها 12.3 كيلومتر في حين يجري العمل على ربط الحي بما يتضمنه من مرافق ومنشآت ومبان قائمة بشبكة للصرف الصحي التي يبلغ طولها 15.3 كيلومتر وتنفيذ حاجز (ترابي) بطول 1.2 كيلومتر لحماية الحي من المياه السطحية المحتملة.
ووضح المهندس سيف البوسعيدي أن الحي سيتم تطويره في وقت لاحق بحيث يتضمن توفير محطات الشحن الكهربائية للسيارات وتخصيص أماكن لتوفير مخارج لغرض شحن الهواتف والأجهزة الذكية والإلكترونية في ممرات المشاة وأماكن الاستراحات على جانبي الطريق وممرات آمنة وسلسة للدراجات الهوائية والكهربائية والإشارات الذكية.
يذكر أن تنفيذ المشروعات الجديدة يأتي ضمن خطة لاستكمال مشروعات الطرق بالمنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم وزيادة كفاءتها ورفع تنافسيتها وتمكينها من استقطاب مشروعات استثمارية جديدة وتحقيق انسيابية الحركة المرورية وربط المناطق الاستثمارية الجديدة بوسط مدينة الدقم وتنشيط الحركة التجارية والسياحية.
